Les tendances incontournables du marketing immobilier en 2024

Découvrez les tendances marketing immobilier 2024 qui révolutionnent le secteur. Mettez-vous à jour avec les innovations qui définissent le paysage immobilier actuel. #Immobilier2024 #MarketingTrends

Rédigé par Christian St-Pierre, consultant / branding, marketing & web

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Les tendances incontournables du marketing immobilier en 2024

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Les tendances incontournables du marketing immobilier en 2024

Le secteur immobilier est toujours en effervescence, et 2024 ne fait pas exception. Plongeons dans les tendances marketing immobilier qui façonnent le visage de l’industrie cette année.

Quelles tendances dominent le marketing immobilier en 2024?

Des visites virtuelles aux collaborations avec les influenceurs locaux, découvrez ce qui fait bouger et secouer l’industrie immobilière en 2024.

La réalité augmentée transforme les visites domiciliaires

L’année 2024 marque un tournant décisif dans la manière dont les visites immobilières sont effectuées, grâce à l’avènement de la réalité augmentée (RA). Ce n’est plus une simple tendance, mais un élément essentiel qui permet une expérience client améliorée et hyper-personnalisée. Examinons de plus près cette innovation révolutionnaire et comment elle est mise en œuvre par des géants du secteur.

Zillow : Pionnier des visites en RA

Zillow s’est rapidement positionné comme un leader dans l’adoption de la RA. En permettant aux clients de visualiser des maisons et des appartements depuis le confort de leur domicile, l’entreprise offre une expérience utilisateur sans précédent. Les acheteurs peuvent non seulement visualiser un espace, mais aussi personnaliser les meubles et les couleurs, donnant ainsi une vision précise de ce que pourrait être leur future maison.

Voici un exemple :

Redfin : Rendre le rêve accessible

Non loin derrière, Redfin est un autre acteur majeur qui a su exploiter les avantages de la RA. Redfin propose des visites en 3D, permettant aux clients de faire une «visite» virtuelle des propriétés qui les intéressent. Ces visites immersives en 3D offrent une perspective réaliste des espaces, aidant ainsi les acheteurs à prendre des décisions éclairées sans avoir à se déplacer.

Les avantages incontestables de la RA

L’un des avantages incontestables de la RA est la commodité qu’elle offre aux clients, réduisant le besoin de visites physiques et économisant ainsi un temps précieux. De plus, elle ouvre des possibilités infinies pour les agents immobiliers de mettre en avant les caractéristiques spécifiques d’un bien, allant des animations 3D des futures rénovations aux visualisations nocturnes du jardin éclairé.

Des défis à relever

Bien que la RA offre des opportunités incroyables, elle vient également avec son lot de défis. La création de visualisations en RA de haute qualité nécessite un investissement significatif en termes de temps et de ressources. De plus, elle peut parfois donner une impression faussée de l’espace, ce qui peut conduire à des déceptions lors des visites physiques.

L'art de collaborer avec les micro-influenceurs locaux

En 2024, le marketing immobilier ne peut plus se passer de la collaboration précieuse avec les micro-influenceurs locaux. Ces figures emblématiques communautaires ont su tisser des liens forts et authentiques avec leurs abonnés, devenant ainsi des alliés de taille pour les agences immobilières. Voyons comment cette tendance se manifeste à travers des exemples concrets et les avantages qui en découlent.

Corcoran Group : Une collaboration réussie

L’agence Corcoran Group est souvent citée comme un exemple de succès dans ce domaine. En s’associant avec des micro-influenceurs locaux, l’agence réussit à mettre en lumière les spécificités des quartiers où elle vend des propriétés. Ces partenariats permettent de donner une vision plus personnelle et authentique, et de dévoiler les petits secrets qui rendent un quartier unique.

Douglas Elliman : Mise en scène avec style

Une autre initiative remarquable est celle de l’agence Douglas Elliman qui collabore avec des influenceurs lifestyle et déco pour mettre en scène les propriétés à vendre. Cette stratégie donne non seulement un aperçu du potentiel d’un lieu mais promeut également la propriété à travers un angle esthétique et tendance, attirant ainsi des acheteurs potentiels avec un goût prononcé pour le design.

Un outil puissant pour une publicité authentique

La collaboration avec des micro-influenceurs locaux offre une authenticité que la publicité traditionnelle peine à atteindre. Cela permet aux agents immobiliers de se connecter avec des audiences diversifiées, à travers des voix qui sont respectées et appréciées par la communauté locale.

Des avantages mutuels

Au-delà des avantages pour les agences, ces collaborations offrent également une plateforme pour les influenceurs pour mettre en avant leur expertise locale, créant ainsi une relation gagnant-gagnant. Cette dynamique incite à une créativité et une originalité renouvelées dans le marketing immobilier.

Voici quelques influenceurs notables dans le secteur immobilier, connus pour leur expertise et leur capacité à façonner les tendances du marché :

  1. Ryan Serhant : Basé à New York, Ryan est un agent immobilier, un entrepreneur, et une personnalité de la télévision très suivie sur plusieurs plateformes, y compris YouTube où il partage des conseils sur l’immobilier et montre des propriétés luxueuses.

  2. Luis D. Ortiz : Également basé à New York, Luis est un autre agent immobilier célèbre qui s’est fait un nom grâce à l’émission de télévision «Million Dollar Listing».

  3. Fredrik Eklund : Il est un autre membre de l’émission «Million Dollar Listing New York», et est connu pour sa personnalité plus grande que nature et son approche très dynamique de la vente immobilière.

  4. Josh Altman : Situé à Los Angeles, Josh est une autre star de l’émission «Million Dollar Listing», et est également un auteur à succès.

  5. Graham Stephan : Il est un agent immobilier et un investisseur qui partage des conseils et des insights sur l’immobilier sur sa chaîne YouTube très suivie.

  6. Kris Krohn : Il est un coach en investissement immobilier qui partage également beaucoup de conseils et d’astuces sur sa chaîne YouTube.

  7. Chelsea Peitz : Elle est une experte en marketing immobilier qui partage régulièrement des conseils sur les réseaux sociaux et comment les agents immobiliers peuvent les utiliser pour réussir.

  8. The Broke Agent : Il s’agit d’un compte humoristique qui partage les côtés plus légers et plus drôles de l’industrie immobilière.

La storytelling vidéo : Plus qu'un simple outil de marketing

En ce moment, le secteur du marketing immobilier est en train de vivre une véritable révolution grâce à l’introduction de la narration par vidéo. Plus qu’une simple présentation visuelle, cet outil permet de raconter une histoire, tissant une relation émotionnelle entre l’espace et les acheteurs potentiels avant même qu’ils n’aient mis un pied dans la propriété.

Sotheby’s International Realty en est un parfait exemple. La société est passée maître dans l’art de créer des vidéos qui ne se contentent pas de montrer une série d’images de propriétés, mais qui racontent une véritable histoire, créant ainsi un tableau vivant et respirant du futur domicile des acheteurs potentiels.

Grâce à cette approche, non seulement ils parviennent à présenter les biens sous leur jour le plus flatteur, mais ils créent également une connexion émotionnelle, offrant une vision romantique et parfois même poétique des propriétés. Les acheteurs peuvent ainsi s’imaginer dégustant leur café matinal sur cette terrasse ensoleillée ou lisant un bon livre au coin du feu dans le salon chaleureux qu’ils découvrent à l’écran.

En cultivant cette connexion dès le premier visionnage, les agences augmentent considérablement leurs chances de convaincre les acheteurs de franchir le pas et de programmer une visite physique, marquant ainsi le début d’une relation potentiellement fructueuse.

Êtes-vous prêt à adopter les tendances marketing immobilier de 2024?

Avec autant de tendances révolutionnaires sur le marché, 2024 est l’année pour prendre le taureau par les cornes et réinventer vos stratégies de marketing immobilier. Ne soyez pas en retard à la fête ! #Immobilier2024 #InnovationMarketing

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